Модет ли ребенок иметь долю в квартире


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Решая проблемы по семейному праву, участвуя в спорах с наследственностью, клиентам юридической компании mirzoev. Санкт-Петербург приходится пользоваться консультацией опытных юристов и адвокатов. Наши эксперты помогут быстро найти правильный ответ на вопрос — как выделить ребенку долю в квартире и не нарушить при этом ничьих интересов. Нуждаясь в правовой помощи, решая задачи по узакониванию объектов недвижимости, люди должны помнить, что:. Если родители приобретают объекты недвижимости — какие правовые последствия для их детей вытекают в результате такой покупки?

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация по месту жительства. Прописка, выписка из квартиры. Юридическая помощь, консультация

Преимущества и права, которые дает прописка в квартире


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Когда супруги устали латать дыры в семейной лодке и решают расстаться, важнейшим вопросом, который приходится решать, становится жилищный. На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание.

Опытные специалисты Минской городской коллегии адвокатов Ольга Назарова и Екатерина Левчук рассказали о тонкостях подобных дел и дали некоторые рекомендации, которые помогут избежать неприятных сюрпризов из-за незнания законодательства. Проконсультируйте, пожалуйста, как поступать в данной ситуации: мы с мужем развелись, и он женился на другой. В браке имели 3 детей 2 несовершеннолетних. Во время брака был приобретен дом, который сейчас нуждается в капитальном ремонте.

В виде помощи муж предоставляет только алименты, никакой другой помощи не наблюдается. Скажите, пожалуйста, сможет ли он претендовать на часть дома, если будет сделан ремонт и другие работы вокруг дома без его участия? В соответствии со ст. При этом неважно, на кого из супругов данное имущество оформили либо кто оплатил покупку. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не закрепляет брачный договор.

В вашем случае ответ на вопрос зависит от того, производился ли раздел совместно нажитого имущества. Если он производился, то, в соответствии с ч.

Если раздел совместно нажитого имущества не производился, то любые улучшения общего совместного имущества бывших супругов за счет личных сбережений одного из них могут быть расценены судом как обстоятельства, заслуживающие внимания, и при разделе имущества доля одного из супругов может быть увеличена.

Будучи в браке, супруги построили квартиру за кредитные средства, собственником является жена, она же по большей части и платила кредит. Затем жизнь не сложилась, и они развелись. Может ли жена выселить бывшего супруга? Совместное проживание с ним по каким-то причинам стало невозможным, например, из-за его чрезмерного пристрастия к алкоголю.

Куда стоит обращаться? Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором.

При этом, в соответствии с ч. Однако в случае, если у бывшей супруги есть доказательства того, что ее бывший муж умышленно уклонялся от расчета по кредиту за жилое помещение и она производила оплату из собственных средств, то доля супруги по решению суда может быть увеличена. Выселение из жилого помещения бывшего супруга допускается лишь в том случае, если он не имеет доли в праве собственности на данное жилое помещение.

В нашем же случае вне зависимости от того, будет ли увеличена доля бывшей супруги, супруг будет иметь долю в праве собственности на жилое помещение. Подскажите, как можно решить проблему, возникшую после развода. Бывшие супруги не могут договориться по поводу дальнейшей судьбы общей собственности - квартиры. Один хочет продать или разменять квартиру, чтобы разъехаться, а второй отказывается. Как быть в такой ситуации? Согласно ч. Это означает, что за каждым из бывших супругов будет определена его доля в праве собственности на данное имущество.

Впоследствии, когда будет определена доля каждого из супругов, каждый сможет распоряжаться своей долей по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, сдать в залог и т.

Так, согласно ч. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

И только если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества — в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если же один из участников долевой собственности продаст свою долю с нарушением права преимущественной покупки, любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Супруги в разводе уже несколько лет. Может ли жена — собственник квартиры выписать бывшего мужа из совместно нажитого в период брака жилья, если он фактически не проживает здесь и на проживание не претендует?

При решении этого вопроса в суде нужны ли доказательства, подтверждающие его выезд на другое постоянное место жительства? Соответственно, поскольку ваш муж является, как и вы, собственником жилого помещения, то снятие его с регистрационного учета помимо его воли не допускается, если нет иных оснований, указанных в вышеназванном Положении.

Квартира в стадии приватизации, приватизация была оформлена в браке на жену. При разводе может ли муж претендовать на долю в квартире? Согласно ст.

В силу п. Квартира приобретена в период брака. Большая часть средств внесена одним из супругов из личных сбережений.

Можно ли после развода при разделе имущества уменьшить долю собственности второго супруга пропорционально внесенной им сумме? Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар в порядке наследования, находится в его собственности.

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Таким образом, при разделе имущества суд может отступить от начала равенства долей супругов, принимая во внимание то обстоятельство, что в покупку жилого помещения были вложены денежные средства, являющиеся личными сбережениями одного из супругов. Молодой человек приобрел квартиру, он собственник.

В браке не состоит. Планирует прописать в квартире будущую супругу. Будут ли у нее какие-то права на эту квартиру в том случае, если совместная жизнь не сложится и брак будет расторгнут?

Будет ли она претендовать на долю? Можно ли ее выписать без предоставления другого жилого помещения? Имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак, не является их общей совместной собственностью.

Однако имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.

Это правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. Таким образом, для исключения спорной ситуации советуем заключить брачный договор и в нем определить условия относительно невозможности признания квартиры мужа общей совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования им и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника без предоставления другого жилого помещения. Это правило не действует, если иное установлено брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Квартира построена за кредитные средства. Собственник один — мужчина, который планирует жениться и прописать здесь свою будущую супругу.

Будет ли она иметь какие-то права на эту собственность в случае развода? Стоит уточнить, что кредит за жилье еще не выплачен, долг будет погашаться несколько лет в период брака, соответственно, часть средств на его погашение будет идти из семейного бюджета. Ежемесячные платежи по кредиту, вносимые в банк в период брака, считаются совместными расходами. Соответственно, это является основанием для предъявления требований о взыскании денежной компенсации.

Для того чтобы избежать судебных разбирательств, советуем заранее заключить брачный договор, в котором будет указано, кто погашает кредит и кому будет принадлежать данная недвижимость. Квартира приобретена супругом до брака, он является единственным собственником.

Может ли он после развода выселить уже бывшую жену, которая здесь прописана? До какого момента у нее сохраняется право пользования квартирой?

Как быть с несовершеннолетними детьми, которые также здесь прописаны? К бывшим членам семьи Жилищный кодекс относит граждан Беларуси, а также иностранных граждан, лиц без гражданства, постоянно проживающих в республике, утративших статус члена семьи собственника в результате расторжения брака, лишения родительских прав, расторжения письменного соглашения о признании членом семьи или по иным основаниям, предусмотренным законодательством, и продолжающих проживать в жилом помещении собственника.

Что касается несовершеннолетних, то регистрация осуществляется по месту жительства одного из родителей с согласия другого родителя либо по решению суда или в соответствии с Соглашением о детях, которыми определено, с кем из родителей ребенок будет проживать. С мужем составлен брачный договор, по которому жена не претендует на совместно построенную квартиру при разводе. Сейчас супруги разведены, но бывшая жена там прописана. Может ли муж ее выселить без ее согласия?

Таким образом, если этими документами не оговорено право жены проживать в данной квартире после расторжения брака, вы вправе подать в суд соответствующее исковое заявление. Может ли жена продать квартиру, в которой прописан ее бывший муж не имеющий доли в праве собственности на жилье? На данный момент он постоянно живет с новой семьей в другом месте и на прежнюю квартиру не претендует.

В соответствии с подп. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие, в соответствии с законодательными актами, право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

К слову, члены, бывшие члены семьи бывшего собственника, проживающие в этом жилом помещении и давшие согласие на его отчуждение или залог и не указанные в соответствующем договоре в числе лиц, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, при отказе освободить жилое помещение по требованию нового собственника подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Каков срок исковой давности при разделе имущества, в том числе совместно нажитого жилья? В соответствии с ч. Вместе с тем следует знать, что по общему правилу, в соответствии с п. В этой связи, если, например, после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности исчисляется с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому осуществлять свои права в отношении этого имущества.

Версия для печати. При этом важно знать о праве преимущественной покупки доли в праве общей собственности. Теги: брачно-семейные отношения , юридическая консультация.

Популярное 31 Октября Как заготовить дрова и не получить штраф? В ситуации разбирались профсоюзы 22 Октября Не сказочное везение, а банальная афера. От какой вакансии нужно бежать?

Доля ребенка

Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил, которые являются непреложными:. Собираемся прописать на мою долю ребенка. Если возникнут обстоятельства, по которым мне будет необходимо выписаться из квартиры. Смогу ли я потом прописаться к ребенку, без согласия остальных собственников? Собственник 2-х комн квартиры оформил дарственную на своих двух внучек. Мы с мужем в разводе ,живу с ребенком в другом городе и там прописаны.

Регистратор не будет иметь возражений и примет документы, когда это . Пример: Даритель имеет 1/4 долю в собственности - он может подарить 1/8 .

Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют. Покупатели квартир на вторичном рынке в большинстве своем уже знают, что предварительно нужно проверить "юридическую чистоту" объекта, но не все до конца понимают, что в это понятие входит. Традиционно юридическую чистоту связывают с мошенничеством и недобрыми намерениями продавца.

Как наследуют несовершеннолетние наследники

Подскажите пожалуйста если я подарю долю в доме сыну 5лет то не возникнет ли проблем при последующей продаже дома для переезда на другое место жительства. Здравствуйте, Наталья. При следующей сделке вам придется получать согласие органов опеки и попечительства, это может быть некоторой проблемой, но при нормальной сделке, не нарушающей права несовершеннолетнего, решается. Подскажите пожалуйста. Нужно выделить доли мужу и сыну 5 лет возможно ли это сделать через куплю-продажу.

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Все плохое сразу, или Почему у вас могут отобрать купленную квартиру

В данной ситуации ребенок не имеет прав на квартиру, соответственно восстановить их тоже не может. Поскольку на момент приватизации он там не был прописан, то автоматически в приватизации он не участвует. Сегодня закреплена практика выписывать детей перед приватизацией и сделкой, чтобы нивелировать возможные проблемы с органами опеки. Отец ребенка, если он выписался из квартиры, также лишается прав проживания в данной жилой площади как лицо, отказавшееся от приватизации, то есть как гражданин, который добровольно себя выписал из данной квартиры. Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты.

Права собственника квартиры

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6. Увеличение социальной поддержки семей с года 7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в г.

продажа квартиры или ее доли;; отказ от наследственного имущества ( полностью Кроме этого, каждый ребенок может иметь жилье или его часть в.

Тимошенко и др. Обмен ссылками Московская Хельсинкская Группа. Ермилова Наталья Павловна.

Когда супруги устали латать дыры в семейной лодке и решают расстаться, важнейшим вопросом, который приходится решать, становится жилищный. На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание. Опытные специалисты Минской городской коллегии адвокатов Ольга Назарова и Екатерина Левчук рассказали о тонкостях подобных дел и дали некоторые рекомендации, которые помогут избежать неприятных сюрпризов из-за незнания законодательства. Проконсультируйте, пожалуйста, как поступать в данной ситуации: мы с мужем развелись, и он женился на другой. В браке имели 3 детей 2 несовершеннолетних.

После совершеннолетия Ваша дочь имеет полное право распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру по своему усмотрению без Вашего согласия.

Потратить её можно на строго определённые цели. До года эта сумма ежегодно индексировалась в году размер помощи составлял рублей , но последние три года она не меняется. На маткапитал можно купить квартиру как на первичном, так и на вторичном рынках. Кто может получить материнский капитал. Россиянка, которая родила или усыновила второго, третьего и последующих детей после 1 января года. Россиянин, который стал отцом второго, третьего или последующих детей, или усыновил их после 1 января года. Мужчина отец или усыновитель детей , который может не являться гражданином России или иметь статус лица без гражданства , который получает право на получение маткапитала, если мать детей умерла или была лишена родительских прав.

Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мой МУЖ не может иметь детей – и он предложил МНЕ РОДИТЬ ребенка от его БРАТА

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Семен

    афигенно