Пошлина при регистрации недвижимости


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

При оформлении документов на имущество земельный участок, жилой дом, гараж и т. Госпошлину следует оплатить до подачи документов в орган регистрации права, но данный платеж не гарантирует, что регистрация права собственности обязательно состоится. Однако в некоторых случаях госпошлина частично или полностью должна быть возвращена ее плательщику. Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату: — частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законодательством; — в случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в Управление; — при прекращении государственной регистрации права, ограничения обременения права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблемы регистрации прав на недвижимость

В Крыму предлагают освободить от пошлины за регистрацию недвижимости


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Строительная компания взялась за постройку жилого комплекса. Сдать жилой дом в эксплуатацию и поставить все помещения на кадастровый учет застройщик не успел — к этому времени у него не осталось денежных средств, возникла огромная проблема с дольщиками, начались судебные процессы по признанию прав на помещения. Дольщики, впоследствии, легализовали за собой все жилые помещения в доме — остался только нежилой цокольный этаж, предназначенный для размещения офисов и магазинов.

Помещения цокольного этажа были арестованы приставами и тут возникла проблема: помещения- то на кадастровый учет не поставлены, в Росреестре в качестве отдельных объектов недвижимости не зарегистрированы.

В таком виде их реализовывать нельзя — возникла необходимость постановки их на кадастровый учет и регистрации в ЕГРН. В силу ст. Оформляется это отдельным постановлением пристава. Трудность заключается в другом: тот факт, что заявление о регистрации исходит от судебного пристава не отменяет необходимости уплаты госпошлины за совершение регистрационных действий.

Согласно логике закона, в соответствии с п. В нашем случае это должник, а не само ФССП, следовательно, на службу не распространяется освобождение от уплаты госпошлины, предусмотренное п. Также напрямую о необходимости уплаты госпошлины говорит и ст.

Таким образом, госпошлину за регистрацию за ним права собственности должен оплатить должник. При отсутствии у него денежных средств, федеральный бюджет должен оплатить их за должника с последующим взысканием этих расходов в порядке ст. При этом, так как должник-застройщик является юридическим лицом, то для регистрации за ним права собственности применяются размеры пошлины, предусмотренные ст.

Предположим, что количество помещений, достаточных для последующего удовлетворения требований всех взыскателей застройщика, десять. Практика показывает, что такая просьба вряд ли будет удовлетворена распорядителем федерального бюджета. И даже при том, что по сути своей уплата такой пошлины не влечет каких-либо убытков для государства: по сути, выделенные средства на госпошлину будут уплачены из федерального бюджета опять же в федеральный бюджет!

Взыскатели могут просто отказаться от этого — и тогда исполнительное производство упрется в бюрократический тупик. А ведь всей этой абсурдной ситуации можно было избежать, если бы законодатель предусмотрел освобождение ФССП от уплаты государственной пошлины в случае обращения в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на имущество за должником.

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www.

Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist.

Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии.

Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Судебная практика Правоприменение на местах. Отрасль права: Арбитражный и гражданский процесс. Сфера практики: Земля и недвижимость. Реформа ГК РФ: комментарий изменений гражданского законодательства 25—29 ноября г. Витрянский В. Похожие материалы Максим Ненашев. Судебная практика. Роман Виноградов. Максим Денисов. Ведущий юрист отдела недвижимости и инвестиций.

Александр Корытин. Станислав Петров. Игорь Серебряков. Комментарии Виктор Барановский. Освобождая в данной ситуации ФССП от уплаты государственной пошлины, произойдет нарушение прав других субъектов, что нарушает принцип равенства. В данной ситуации, на мой взгляд, должна быть утверждена рабочая инструкция обязывающая распределителя федерального бюджета производить такую оплату после вынесения соответствующего постановления пристава, при этом устанавливающая конкретный срок исполнения, а в случае отказа - устанавливающая реальную дисциплинарную и административную ответственность, добиться которой можно было в рамках надзора в органах прокуратуры и суда.

Можно даже рассмотреть порядок, при котором пристав после вынесения такого постановления не обязан ждать оплаты государственной пошлины, а только направляет данное постановление в соответствующий орган, который не вправе не исполнить постановление.

Росреестр регистрировал бы такую сделку без ожидания оплаты исполняя постановление пристава исполнителя. Да, это был бы хороший вариант, по сути это отсрочка уплаты госпошлины. Максим Таранов. А на каком основании будет отказ в удовлетворении требований об оплате пошлины? Если требование оплатить пошлину вытекает из закона, значит и деньги должны быть заложены в бюджет. Максим, в том и проблема, что прямой обязанности у фед.

Обязанность оплаты госпошлины лежит на должнике. Предусматривается лишь возможность у бюджета и взыскателей оплатить госпошлину за должника. Игорь Мысников юрисконсульт корпоративно-правового отдела, Некоммерческая организация - Фонд "Инвестиционное агентство Еврейской автономной области". Если освободить ФССП от обязанности платить госпошлину, то и взыскать с должника ее будет нельзя, в этом случае бюджет теряет деньги.

Игорь, сейчас получается, что госпошлина из бюджета уходит обратно в бюджет вода переливается из одного ведра в другое , так как платится одним госорганом в другой.

Бюджет ничего не теряет, а процедура больше напоминает бюрократическую формальность. Но в конце концов то эту пошлину взыскивают с должника, а это как раз плюс в бюджет.

Светлана Алексина. Не в тему о регистрации, но вот сейчас ситуация. Требование исп. Должник платежеспособен, но изворачивается, не исполняет. Пристав обратился в суд с заявлением о прекращении ИП в связи с утратой возможности исполнения. Суд пока отказал, должник подал частную жалобу. Взыскатель пожаловался выше. Пришёл ответ: не дашь денег - окончим ИП в связи с невозможностью исполнения, так как в бюджете денег нет. Вот думаю, не опухли ли приставы от наглости, или такое окончание ИП будет законным.

Если второе, исполнительский тупик, обрисованный автором, - не тупик вовсе, окончат ИП, и дело с концом. Если требование не имущественного характера может быть попросить у суда астрент. Судебная неустойка назначена, но в символическом размере, эффекта от неё ноль. Если подать жалобу в порядке подчиненности на бездействие, то можно выбить. Оставить комментарий. Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться.

Текст комментария будет сохранен. Если вы еще не зарегистрированы на Закон. Пользователи Юристы Студенты Организации.

Как вернуть госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество?

Всё, что должен знать заявитель о государственной пошлине при оформлении недвижимости. Индивидуальный предприниматель — это физическое лицо, зарегистрированное в установленном законом порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. При оплате необходимо обращать внимание на реквизиты получателя платежа, назначение платежа, а также учесть, что государственная пошлина должна оплачиваться непосредственно заявителем — налогоплательщиком в чьих интересах осуществляется регистрация права. Перед перечислением денежных сумм необходимо уточнить, какая сторона должна производить оплату услуг. Так, например, при купле-продаже недвижимости услуги регистрации оплачивает покупатель, при дарении - одаряемый.

Какая пошлина за регистрацию недвижимости? Логично, что стоимость госпошлины при регистрации права собственности на квартиру и госпошлина.

Госпошлина за регистрацию права собственности для Росреестра

Бланк госпошлины за регистрацию права собственности. Как вернуть госпошлину за регистрацию права собственности. Входит ли госпошлина в расходы при УСН. Освобождение от госпошлины в суд общей юрисдикции. Возврат госпошлины из налоговой. Согласно Законодательству РФ приобретение имущественных объектов сопровождается оплатой государственных услуг. Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в году? От чего зависит размер перечисляемой суммы? Все нормативные нюансы рассмотрены ниже. Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора.

Как вернуть госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество?

Однако зачастую складываются ситуации, когда оплатив указанный налоговый сбор, у гражданина отпадает необходимость обращения в Росреестр за предоставлением государственной услуги по государственной регистрации права например, при отказе одной из сторон договора купли-продажи от его заключения либо когда такой платеж совершен ошибочно в результате неправильно рассчитанной суммы или ошибки в реквизитах направления платежа. Кроме того, нередко возникает необходимость произвести зачет госпошлины в счет аналогичных действий в отношении другого объекта недвижимости. Как вернуть излишне оплаченную пошлину? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашем материале. Возврат платежей за государственную регистрацию прав регулируется ст.

Приветствуем на helpguru. В статье расскажем о госпошлине, уплачиваемой при регистрации прав собственности.

Управление Росреестра по Пермскому краю

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и или государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Управление Федеральной налоговой службы по Республике Коми. Государственная регистрация юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств.

Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов

Для полноправного владения недвижимостью одной лишь процедуры покупки будет недостаточно. Необходимо получить разрешение на владение, пользование и распоряжение приобретенным имуществом право собственности , обратившись в соответствующие органы. Государственная регистрация права собственности — услуга не бесплатная, но без нее владение объектом считается незаконным. За регистрацию недвижимого имущества, сделки и получения права владельца взымается определенная денежная сумма — государственная пошлина. Начиная с г. Налоговый кодекс Российской Федерации претерпел изменения, вследствие которых госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость составляет:. Данные суммы действительны для регистрации права собственности, права оперативного управления, аренды и т.

Государственная пошлина за государственную регистрацию права на созданный на в дальнейшем (при переходе права на объект, его реконструкции и т.п.) . кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав (пп.

Как платить государственную пошлину при регистрации доли в праве общей долевой собственности?

Тема: Пленарное заседание Госдумы 28 мая. Нулевую пошлину за регистрацию недвижимости в Крыму могут продлить до года. Соответствующий законопроект Госдума планирует рассмотреть на пленарном заседании 28 мая.

Однако зачастую складываются ситуации, когда оплатив указанный налоговый сбор, у гражданина отпадает необходимость обращения в Росреестр за предоставлением государственной услуги по государственной регистрации права например, при отказе одной из сторон договора купли-продажи от его заключения либо когда такой платеж совершен ошибочно в результате неправильно рассчитанной суммы или ошибки в реквизитах направления платежа. Кроме того, нередко возникает необходимость произвести зачет госпошлины в счет аналогичных действий в отношении другого объекта недвижимости. Как вернуть излишне оплаченную пошлину? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашем материале.

Строительная компания взялась за постройку жилого комплекса.

В практике консультирования аудиторско-консалтинговых компаний нередко возникают вопросы, касающиеся порядка бухгалтерского и налогового учета затрат на уплату государственной пошлины при регистрации договоров купли-продажи и аренды недвижимости. Особенности учета затрат на уплату государственной пошлины в отдельных ситуациях рассмотрены в настоящей статье. Приведем условную ситуацию. Объекты построены подрядным способом, строительство завершено в г. Общество ведет работу по регистрации права собственности на указанные объекты. Уплачена государственная пошлина, документы переданы в отдел управления Федеральной службы государственной регистрации. В настоящее время общество отозвало документы для их корректировки и повторной подачи в регистрационный орган.

Определение государственной пошлины прописано в Налоговом Кодексе. В соответствии с главой Плательщиками являются как физические лица, так и организации.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ксения

    Вы ошиблись, это очевидно.

  2. Лев

    Дизайн блога всетаки имеет значение, и вот как не крути, но даже с физиологичской точки зрения приятнее читать текст на белом фоне, окруженный каким-то приятным контуром. Конечно, яркость нужна, но ведь человек приходит на сайт не ради того, чтобы провести здесь 5 секунд, он ведь хочет почитать что-то - кто новенькое, кто комментарии к блогам просмотреть. Я вот тоже иногда из-за комментариев возвращаюсь. чтобы глянуть чего народ там нацедил. Бывают так тему разовьют, что жесть получается. Заболтался. Сорри. пока.

  3. Евдокия

    гадасть редкая

  4. posfectsi

    Есть что-нибудь аналогичное?

  5. Федосья

    Замечательно, весьма ценная мысль

  6. Ганна

    Какая замечательная фраза

  7. siborgprel

    Блог супер, все бы такие!