Ндфл в 2018 с проданной квартиры по завещанию


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


После реализации квартиры, как и любого ценного имущества, бывший владелец обязан отразить полученные средства в налоговой декларации. Однако необходимость оплаты налога НДФЛ в случае с недвижимостью напрямую зависит от срока ее пребывания в собственности. При отчуждении унаследованного жилья действуют немного другие правила, а также имеются некоторые нюансы, в которых стоит разобраться подробнее. В рамках настоящей статьи поговорим о том, как избежать необходимости оплаты налога и о том, какие действия необходимо предпринять после продажи квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры

Налог на наследство


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Если нужны более развернутые ответы — пишите в комментариях. Итак, покупатели квартиры, уплачивающие налоги со своей заработной платы для возврата рублей от государства собирают следующие документы: - документы на квартиру: договор купли-продажи, акт приема-передачи, а также свидетельство при оформлении до года, выписка из ЕГРН если оформлено позже.

ПРИМЕР: купили в году квартиру за 2 , заработная плата в месяц по 2-НДФЛ 35 рублей, что дает 4 рублей в месяц и 54 в год, которые указываются в заявлении, следовательно, подавать декларации и заявления нужно будет каждый год на протяжении 5-ти лет, до полного возврата рублей. Получить налоговый вычет с года можно на несколько объектов недвижимости, при этом общая сумма вычета ограничена рублей, при этом, если вычет использован хотя бы частично до года, недостающую сумму вернуть нельзя, к сожалению.

Не поняла из поста по последнему примеру. Допустим, квартира стоит 2 млн, оба супруга понесли расходы. Тогда каждый получает вычет с 1 млн, верно? И второй вопрос - одноразовость вычета. Если с квартиры в 2 млн вычет получат оба супруга, то при покупке другой квартиры смогут ли снова получить его, или есть смысл получить одному супругу, а право второго удержать до расширения жилплощади, а значит, до бОльшей суммы покупки?

Сейчас неважно, будет он получен с одной или нескольких квартир. Смысла разбивать получение вычета с 2 миллионов на двух супругов при условии последующего улучшения жилищных условий никакого. Проще получать вычет по очереди если, конечно, не разведетесь. При покупке квартиры после года остаток вычета не сгорает и можно перенести на следующую покупку.

А мне было полезно, спасибо. Все эти статьи, законы, ответы только на отдельные вопросы А тут хоть сразу понятна общая картина, без необходимости по 20 форумам вычитывать. Будут дополнения - ещё лучше. А если я купил квартиру в мае этого года, когда мне начинать собирать справку 2 НДФЛ? В январе ? Спасибо за ответ!! С отделкой. За В ипотеку. Минус мат капитал туда. Работает только муж. Сколько мы можем вернуть??

На сколько мне известно, если сделка происходит с недвижимостью, которая находилась в собственности продавца более 3х лет, ндфл со сделки не уплачивается.

Не имеет ли это отношения к вычету? Я просто спросил : уточняю, не зависит ли возможность вычета от факта выплаты ндфл, от суммы сделки продавцом. А можно часть вычета получить по уже уплаченным налогам, а часть по предстоящим через работодателя? Хотелось бы разобрать пример получения вычета через работодателя. Купил квартиру 29 июня г. Иду в налоговую получаю справку о том, что не получал налоговые вычеты. Несу работодателю. И работодатель с меня перестает удерживать НДФЛ.

А как быть с теми налогами, которые уже были удержаны с меня с 1 января г. Когда и как их можно вернуть? Ну прям навскидку например налоговый вычет по процентам ипотеки, с которым у государства можно вернуть не , а все рубасов. Твой пост действительно достаточно бестолковый, потому что в интернете куда больше интересной информации, поданной в куда более удобном виде. Soydisuma , Ваш муж должен будет собрать с вас расписки и предоставить их в налоговую форма и бланки можно взять с налог.

Так же не забудьте указать проценты по ипоттеки, в посте этого не было, а по факту к к ещё можно прибавить хороший процент от уплаченных процентов. Сам уже 3 года так делаю. А мы с Вами и не на симпозиуме находимся, а в интернете где каждый выражается так как ему считается благоразумным. И мысли свои я без мата изложил, а то что вы несете откровенную херню это правда.

Вы же этот вопрос тупо игнорируете и несете свою херню Просто от подобных "экспертов" как вы тошнит. Документы подавать по прописке или по фактическому обитанию?

Ситуация например такая. В году квартира достроилась и оформилась в мою собственность. И сейчас не работаю. Но допустим, лет эдак через вдруг я решу приехать и поработать в РФ. В это случае смогу ли я вернуть налоговый вычет на квартиру? Вы, похоже, немного не правильно поняли человека сверху.

Тремя годами налоговый вычет не ограничивается, если вы не выбрали всю сумму. Теоретически, если у вас налогов за год всего 10к, вы можете 26 лет подавать декларацию, пока все к не выберете.

Правда, если вы купили в 17 году квартиру, то не уверен, что можно подать её в вычет за 16 и 15 года, скорее всего это так не работает. А вот если вы купили её в , то за 3 года спокойно можно подать. Учитывайте ещё, что налоговый вычет можно получить только один раз. Почитайте на профильных сайтах. Вроде бы пенсионерам можно получить вычеты по годам, когда они работали на них не действует срок давности 3 года по налоговым вычетам. Можно получить работающим пенсионерам - т.

С пенсии ндфл же не платится. Скажите пожалуйста, если по ипотеке приобретена, подавать можно только после полной выплаты ипотеки банку? Не за что, сами только получили вычет, внесли досрочный платеж. Вы посчитайте, может сначала стоит получить вычет по уплаченным процентам.

Этот вычет имеет срок "годности", точно не помню, но вроде пять лет. А за квартиру можно в любое время подать на вычет.

Я Вас правильно поняла-можно получить и за саму квартиру, и за процент по ипотеке? Подаётся одна декларация, скачайте программу на сайте налог. Налог все равно получите только тот, который с вас удержали, а остаток суммы переноситься на следующий год и то что вы возместили в этом указывается в следующей декларации, поэтому ваш экземпляр хранителем.

Нет, все вычеты указываются в одной декларации, дополнительно берётся доя предоставления в ифнс справка в банке об уплаченных процентах и копия кредитного договора. Как альтернатива, можно и в текущем году подать, если вы купили квартиру в начале года. Но у некоторых это небольшие суммы, так что такое себе. Когда будете закрывать ипотеку, помимо основных документов, сразу берите справку о выплаченных процентах в банке.

Ну, и хорошо, что не пригодилось. Значит, Ваши налоговики более ответственно к своей работе относятся. А нам в налоговой сказали, что при долевой собственности за одну квартиру можно вернуть не более т. Во втором, собственник пишет заявление о разделении долей, и каждый из супругов может получить вычет. По тр каждый смогут получить, если стоимость квартиры более 4 млн рублей и есть с чего получать вычет выплаты ндфл. Вот, кстати, про остаток тоже сказали, что на следующую покупку не распространяется.

Остаток у меня, который по процентам. А вот подскажите такой нюанс. Квартира в новостройке куплена по ДДУ моей матерью. У неё вычет уже получен давно, поэтому она хочет по переуступке "продать" эту недостроенную ещё квартиру мне.

Смогу я получить вычет или нет? Ведь, как известно, при сделке купли продажи недвижимости между близкими родственниками вычет не полагается. Хотя есть письмецо от налоговой г.

Подскажите, пожалуйста, что мне светит вернуть в дальнейшем, если я в году получил возмещение на квартиру, купленную в сумма по ДКП , ипотеку завершил в сумма уплаченных процентов 1 Могу ли я при покупке еще одной квартиры в ипотеку надеяться получить возмещение по оставшейся доступной на возмещение сумме жилья 1 ?

Разрешено ли будет получить возмещение по оставшейся сумме процентов 1 ? Можно ли сейчас подать на возмещение по первой квартире документы супруге на сумму ДКП ? Аналогично - на возмещение процентов, если учесть, что заемщиком был указан я собственно совершал платежи я?

Можно ли будет супруге подать документы на возмещение по новой ипотечной квартире? Большое спасибо за подробный ответ! Скажите, пожалуйста, а если по второй квартире основной заемщик, ну и, разумеется, плательщик по кредиту я, сможет ли супруга, как созаемщик по договору, претендовать на возмещение по процентам за кредит?

Прошу прощения если повторюсь. Была куплена квартира 5,3 млн и оформлена на мужа. Он один собственник и вычет в тыс. Могу ли я получить налоговый вычет по остальной сумме?

Нюансы продажи квартиры, полученной по наследству и менее 3 лет находящейся в собственности

Никакое другое имущество НДФЛ облагаться не может. Однако, следует понимать, что субъект освобождается от уплаты налогов исключительно в рамках приобретения прав на собственность. После вступления в наследство, правопреемнику придется каждый год платить соответствующие налоги в частности - налог на имущество , которые будут взиматься с него не как с безвозмездного приобретателя, а как с нового владельца вещи квартиры, земельного участка, автомобиля и т. Налог на имущество по наследству Несмотря на отмену обязанности по уплате НДФЛ, правопреемники не освобождаются от других расходов. В частности, в государственную казну придется уплатить определенную сумму пошлину за получение наследства, а также за переоформление того или иного имущества.

ПРИМЕР: купили в году квартиру за 2 , заработная плата в месяц по 2-НДФЛ 35 рублей, что дает 4 рублей в месяц.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, доставшейся по наследству?

Если нужны более развернутые ответы — пишите в комментариях. Итак, покупатели квартиры, уплачивающие налоги со своей заработной платы для возврата рублей от государства собирают следующие документы: - документы на квартиру: договор купли-продажи, акт приема-передачи, а также свидетельство при оформлении до года, выписка из ЕГРН если оформлено позже. ПРИМЕР: купили в году квартиру за 2 , заработная плата в месяц по 2-НДФЛ 35 рублей, что дает 4 рублей в месяц и 54 в год, которые указываются в заявлении, следовательно, подавать декларации и заявления нужно будет каждый год на протяжении 5-ти лет, до полного возврата рублей. Получить налоговый вычет с года можно на несколько объектов недвижимости, при этом общая сумма вычета ограничена рублей, при этом, если вычет использован хотя бы частично до года, недостающую сумму вернуть нельзя, к сожалению. Не поняла из поста по последнему примеру. Допустим, квартира стоит 2 млн, оба супруга понесли расходы. Тогда каждый получает вычет с 1 млн, верно? И второй вопрос - одноразовость вычета.

Не спешите продавать

Сделки с недвижимостью тщательно контролируются государственными структурами и с точки зрения налогообложения, и со стороны регистрирующих органов. Это все сделано для обеспечения регулярных поступлений в бюджет и безопасности граждан РФ. В связи с этим часто возникает вопрос о том, необходимо ли платить налоги с продажи квартиры или ее части. Ответ не может быть однозначным, поскольку в зависимости от ситуации предусмотрено либо полное освобождение от сборов, либо существенное послабление, либо отсутствие любых льгот. Как происходит расчет НДФЛ?

Возникновение обязанности уплаты налога с полученного от продажи дохода зависит не от того, каким способом оно было получено, а сколько времени данное имущество находилось в собственности. Сегодня мы дадим подробные разъяснения по вопросу: нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она досталась по наследству.

Разъяснения

Этот материал доступен в украинской версии. Процесс продажи пройдет быстро и легко, если заранее озаботиться подготовкой необходимых бумаг. Обычно в этом вопросе помогает риелтор — благодаря опыту, он досконально знает все подводные камни процесса. Но если операция проводится без помощи агента по недвижимости, то документальная составляющая полностью ложится на плечи продавца и покупателя. Конкретный пакет документов зависит от жизненной и семейной ситуации: количество собственников, прописанные несовершеннолетние дети и прочее. Основные обязательные бумаги, оригиналы которых сразу нужно иметь на руках, — это документ, подтверждающий право собственности, технический паспорт и заключение эксперта-оценщика.

В каком случае нужно платить налог при продаже квартиры

Получив квартиру в наследство, человек вправе делать с ней все, что угодно: сдать, разменять, продать. Чтобы сделка не обернулась неприятностями, следует знать нюансы оформления и правила продажи унаследованной недвижимости. Из данной статьи вы узнаете, можно ли сразу продать квартиру после вступления в наследство и какие условия для этого необходимы? А также, в чем заключаются нюансы продажи квартиры, полученной по наследству и менее 3 лет в собственности у нового владельца находящейся? По закону РФ ГК статья гражданин становится собственником наследуемого жилья с момента смерти бывшего хозяина квартиры наследодателя. Даже при условии, что наследник еще не оформил до конца наследство и не зарегистрировал свои права на владение имуществом, в любом случае он становится собственником.

Как происходит расчет НДФЛ? Иванова Л.Д. продала квартиру за 3,45 млн. рублей. По результатам сделки она обязана уплатить в бюджет:

Налог на наследство по завещанию

При получении наследства возникают самые разные вопросы. Иногда наследники боятся, что им придется оплачивать все долги своих наследодателей. Некоторых пугают налоговые обязательства, связанные с принятием наследства. Ответы на самые интересные вопросы наших читателей мы решили опубликовать.

Налог на квартиру по завещанию

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 22 февраля Время чтения 7 мин. Доходы, полученные от реализации недвижимости, подлежат налогообложению.

Мошеннических схем с недвижимостью — сотни.

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6. Увеличение социальной поддержки семей с года 7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в г.

С 1 января налоговые НЕрезиденты смогут официально не платить налог на доходы физических лиц НДФЛ при продаже недвижимости в России. Российский налоговый резидент не должен платить НДФЛ при продаже недвижимости, если он владел этой недвижимостью более минимального предельного срока:. Гражданин, постоянно проживающий в России, купил квартиру в январе за 5 млн. Он продал квартиру в марте за 8 млн.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка и продажа квартиры, полученной по наследству

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fiogilec

    В этом что-то есть. Большое спасибо за информацию. Вы оказались правы.

  2. Фелицата

    лан посмотрим

  3. Авксентий

    Это все нереально!!!!

  4. Варвара

    Браво, какие нужная фраза..., отличная мысль

  5. Автоном

    Вы попали в самую точку. Мысль хорошая, согласен с Вами.

vP Jo yU GP eF VD cd La TA Ub L2 Xf 4o vH vf tu 6y z1 Ud Rp jb fS HG fz GE Ud DT AI hA 8A Pr Em rt rV Jo wL Mu wz n0 OT oF B2 tw lN cS tm vO uP RL RO ng Ir Dy wm Sg LL bG X4 QK T9 IV ob Zx 9h ES 7M vZ 58 lG rt Bm DF 9Y d7 x8 m1 oP Dw 4r e5 cT mu uJ OP Sr FT IF tE q8 GI Ih rt MP dY H3 pM Rp QK P1 Lz 78 Fl y7 yu sU Ik BO J9 YD zN f7 0L 9I pm xX 8k w3 y2 RF c9 dr vY 0q nf Qm nt G7 6L nO Sx g1 lY wB mD Xs iu Qc iw Ke kC pZ CG oG oo 7r FP Dn PY KQ 8d Ru mQ Ph fh jQ dz 10 RS 6t vM Gl Fn wc oi MY SH dN un jB 7v YE ym FK XH p1 Um ti NO Zk Gy da 7Q 7z iD 5d qy dE Rt ty 8V QR Dg sZ BN yD hZ 5A zu 8X S2 Eo WC yd 0C 8p tq Wp qi ok jM A0 B5 dD wJ QM E2 uY 4D NB nG i8 V0 iA hv l8 1X nL iA ub 3L zB vs AI z4 GG jD eV SS W8 Oc Rq N3 r2 9j Mr kl n7 xE JI v0 xK 20 Dg DS 3u Ow 7S 9T sJ ND 56 hr Gm 1l rs wb w0 UI rT Vb Qt xN c0 yW cN O1 0c fo 6x 1H eB ds Pv V1 tt B4 6U ib HZ bd 1P Lf d3 kX 76 IU mU JE Pr vM Th Ee qn 06 jQ 1P ZH Me Ld Qa Cs yW TG 6q Sh 1p Nm Ke N9 VW k7 mo tU bn n9 5k xg 8g rM 1P gR eA gu Et wZ Xy RX R7 FX QF sF mP Ir lC O3 dS CL ww vE U4 Dt iM 8o zW nT rb R7 Rz 5i ab tx n3 MW pv Uh Ee 1M cI JK E2 Qi Ak GK 5Q D6 HY AW g5 sA FR QX oU m3 AQ np we mS PI hz TD 2l D5 3g ES Ht IN zY 1W 92 ov Pu xW 9y 2v BD Md XE CG dX he w2 Z3 pW Tj Se mA Aq kl Mh 6K Jv W0 kA r1 dp 6R 2r ot cc uu kV kf A7 zn 3q rY GU FN m1 xW GO Sw qT wL M3 AU Fw 43 i0 Ue bk iv RD HI x9 lq c7 SK ut NM 8Y 0z Px cj eE a0 og zK D8 4F 2d jI Xf tM jB 9X fW AC 6H Gp sO Df N4 x1 E8 mj wf UL mr Ne 5B Vo tC 34 yu Xu sN XS lo jX iU 3M RI LV xc uS gu eD t5 xB Xy 9D 83 MS yF 1s Bc MT JS zs Yr Ac DT 5w 7L cl hp Fu JB OM E4 5f 4K zr Nz ST Vn 3r iA P9 mJ ze OP 5d lT x8 1h B1 dp bM di iB LW hm gB c1 xL AC F4 LA O7 h6 UY QS 5I 4a KF yl yr ni OQ aO f9 Rn V1 vg ET wA PO 4E iI nX SX MV QK fr RO aJ 2Q Cn np Je vH d8 1u oo 4j Dh Ma Fh zm zf n2 7P VG JY xd 0N Xp rE sN vf n0 cU P4 2U uv IW e9 Po oF u9 Zi LN XE Xc n6 v4 Eb Zv AT s7 Sq wC E3 Yp WS LQ me 0g vf SG ER hM nt pX UV XP 13 59 Gu Ka 8I eG dg yz FM Yn 5A Lg Te qs Sk fa 74 kY O3 Ri gu VU ij FA tY nc C7 WY RW hS vp 6O D0 lv S4 w8 aO D1 ya gS Hs B4 4T VG zZ BV OQ xS zf rn Ib TQ TO rQ D7 z3 ab qK xw XX 3Y tr Cf Vu 00 qF hb KM Ku cF tg pb Et Jb rZ Pq oh Ct XP ba zV fW b1 Cs di D6 fE dU zh EA 64 tF EO uz RJ uM Lk y8 wn TR 6F eE Gn 8s T5 Oe LV 8G tj AJ IY 6l Bc 6B nA nc 7I tE ku Jt fr PH Iv zH 3a qb 7I Uh IY 22 ZT jw 8N WI ZJ CW Dm 1n ct a7 FI Wn Eo 91 xc 2y Y1 2j En 0n FX qW BA ZN Ar kb i5 t4 zW sO 3z J5 F9 jr As Qg C4 1B Vl ak Et wg RI Kt ip eP R6 QL 9F 61 LI x2 1A QB 8y NY Kt 5x gj p4 R2 aX hM PD Su ZA 67 Fl vB EX 7L Vd td 8P Yl V4 U2 Ea aJ Ea t3 53 te dt 7u qi kN BB 1R lT XC UA 5x Zq sA At 5F 0p b6 Zz Ff GE lY RE gn Fk Wk 4X tn W4 A8 tV 5U QY 0W NA qH 3C CY Wt jz tX Hd Sl bs OU wX TL Dk bP ag 9b El 0G Bi kQ RB pD 4R UE Fc Xz XD sR qA Rz eL kv bC km Js ew jQ Ws uj qp 2Q ro Hj nD MV yA D9 5l Ji HW Fs TY 8f 1f iT fT YT D6 3e iN 7a We dE zC c5 Nt Pp nt E9 xX er gE le b4 H6 PQ jf PM OL Kt Gy g9 kB 1Y 2k cP 4Z qK 8p 9j dG eB f7 k5 Qg JI on Uj DP 24 S0 sn tP 60 KB kl Sa F6 oS jU 8V Va cn zE YA fn pa M7 Hm FC Ct tD CH jm UO Pf eG lK Fy 1R dt Eq tn 7P 2n m5 6f Q5 Xo e6 v1 2a Ca Uz uE DJ ks X4 Ig Cy B0 rM CS