Инвентаризация застроенных земельных участков


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

В настоящее время необходимо ускорить постановку земельных участков на кадастровый учёт для формирования государственной политики в области земельно-имущественных отношений, организации рационального использования земель, развития земельного рынка в стране. В работе представлены некоторые проблемы учёта земель в городах и пути их решения Одним из главных богатств Москвы является городской земельный фонд [1]. В связи с появлением большого количества собственников и пользователей земель, различающихся как по видам прав на землю, так и по характеру ее хозяйственного использования, эффективное управление земельным фондом становится возможным посредством землеустройства и государственного земельного кадастра, обеспечивающих рациональное использование земель, непрерывное обновление кадастровых данных, предоставляя наиболее полную информацию. В годах проведена сплошная инвентаризация городских земель, охватившая весь земельный фонд города. Целью инвентаризации было выявление землепользователей для обеспечения взимания земельных платежей, оформления прав на землю, обнаружения и ликвидации нарушений в использовании земель. В ходе инвентаризации была получена достоверная и полная информация об использовании земель, необходимая для эффективного планирования и управления земельными ресурсами города.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда земельного участка у государства. Как взять землю в аренду под ИЖС. Часть 1.

Инструкция бти по измерению площадей


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Защита диссертации состоится 25 мая г. Плахотного, 10, Ci ГА, аудитория Подписано в печать Тираж Заказ Актуальность работы. В связи с осуществлением земельной реформы в России повышается роль г еодезических работ для целей землеустройства и земельного кадастра, в том числе при организации застроенных территорий, инвентаризации этих земель.

Несогласованность работ различных ведомств приводит к значительным расхождениям в координатах пунктов сетей сгущения. В большинстве случаев не производилось совместное уравнивание геодезических сетей.

В крупных городах отмечается высокая стоимость земель, что при создании городского кадастра обусловливает необходимость повышения точности определения площадей земельных участков, координат пунктов геодезических сетей и границ земельных участков. В настоящее время желательно иметь на территории городов геодезическую сеть, обеспечивающую при заданной плотности пунктов, точность их взаимного положения порядка 1см, что соответствует международным стандартам. Поэтому актуальной задачей геодезического производства является инвентаризация земель застроенных территорий, возможная реконструкция и.

Повышение точности геодезических работ возможно с применением новых современных приборов и технологий измерений - спутниковых геодезических систем GPS, позволяющих автоматизировать процесс полевых измерений, электронных тахеометров, обладающих возможностью записи данных на магнитные носители.

Улучшению качества и повышению точности геодезических работ будет также способствовать применение статистических методов анализа полученных результатов на основе современных программных средств, эффективных алгоритмов выявления и отбраковки грубых ошибок измерений, оптимальных способов уравнивания.

Исследования в этой области выполнялись видными учеными - геодезистами, такими как Большаков В. Решению этих актуальных вопросов посвящена и настоящая работа, в которой рассматриваются отдельные, важные аспекты обозначенной проблемы при инвентаризации земель застроенных территорий.

Цель работы. Целью настоящей работы является решение вопросов повышения точности геодезических сетей, создаваемых на застроенных территориях.

Методы исследования основаны на теории вероятностей, математической статистике, методе наименьших квадратов, математическом моделировании, результатах теоретических, экспериментальных и производственных работ. Апробация и публикациярезультатов. Основные результаты работы докладывались на научно-технических конференциях СГТА в , , годах, на научно-практическом семинаре "Современные проблемы научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в дорожно-строительном комплексе Сибири" в году, третьем сибирском конгрессе по прикладной и индустриальной математике ИНПРИМ , международной научно-технической конференции, посвященной летию со дня основания Московского университета геодезии и картографии МИИГАиК в году.

Основное содержание диссертации опубликовано в 10 печатных работах. Структура и объем. Диссертация состоит из введения, четырех разделов , заключения, приложений, списка использованных источников, включающего 90 наименований. Результаты исследова1шй изложены на страницах, включая 73 таблицы и 42 рисунка.

Во введении обоснована актуальность рассматриваемой темы, изложены цели и задачи исследования, научная и практическая значимость полученных результатов. Обобщен производственный опыт работы автора на городских территориях с использованием современных приборов и технологий - в Германии в году с электронным тахеометром "Торсоп" на съемке масштаба , выполнявшейся для целей строительства автодороги, на повторных наблюдениях опорной сети и сети сгущения города Сургут в году, при инвентаризации автомобильных дорог Новосибирской области и Новосибирского района в году.

Основной объем работ был выполнен в режиме быстрая статика, дающего среднюю квадратическую ошибку определения относительных координат мм, где D - дайна базовой ли-. С этой целью был использован один из способов определения координат, а имешю абсолютный режим, обеспечивающий достаточную абсолютную точность 10 см. Основная базовая станция размещалась, примерно, в средней зоне района работ.

Из-за линейной протяженности объекта с целью сокращения переездов и облегчения обработки данных были использованы несколько дополнительных временных базовых станций.

Время работы на станции для базовых линий до 5 км с хорошими условиями радиовидимости составляло около минут, свыше 5 км - от 15 до 25 и более минут. Вся измерительная информация автоматически фиксировалась на сменной карточке памяти контроллера. Данные выполненных за день измерений переписыва-. Всего было определено 40 пунктов. При наблюдениях измерительная система сенсор центрировалась над центрами пунктов с помощью оптического центрира с точностью 1 мм.

Передвижение осуществлялось на автотранспорте. Как известно, спутниковая система обеспечивает качественные результаты при наблюдениях не менее спутников. При этом, для наиболее уверенного решения задачи необходимо оптимальное распределение спутников на небосводе по азимуту и высоте для обеспечения наиболее благоприятной геометрии засечки.

Все пункты закладывались с учетом их хорошей радиовидимости, поэтому проблем с их радиоприемом чаще всего не возникало. Исключением были пункты, являющиеся исходными. Основная часть обработки полевых измерений выполнялась с помощью фирменного программного обеспечения SKI версия 1. Дальнейшее сгущение геодезического обоснования выполнялось проложением теодолитных ходов при помощи электронного тахеометра ТСЕ и комплекта отражателей 2ТА5. Для длин ходов в диапазоне от м до м относительные ошибки составили: от , до ; абсолютные ошибки : от 0,06 м, до 0,23 м.

Определение местоположения полосы отвода на местности производилось с точек съемочного обоснования полярным способом. При наличии ярко выраженной бровки межевой знак устанавливался на расстоянии 1м от верхнего края бровки, при. На прямолинейных участках автодорог полоса отвода определялась через 1 - 2 км, на криволинейных участках через м. Отображение ситуации в полосе отвода автодороги производилось в масштабе методом тахеометрической съемки.

При этом снимались все объекты и инженерные коммуникации, расположенные в полосе отвода автодороги - съезды, границы населенных пунктов и смежных землепользователей. Закрепление межевых знаков производилось металлическими трубами диаметром мм. Для последующей камеральной обработки были созданы файлы формата БХБ. Первая ступень построения - сеть I с определяемыми пунктами А, В, С и исходными пунктами Рп 1 и Рп 2, принятыми безошибочными.

Сеть II - ступень следующего порядка, с определяемыми пунктами а, в. Алгоритм уравнивания "с учетом ошибок исходных данных", разработанный Ю. Маркузе, заключается в следующем. Совместно уравниваются независимые результаты измерений - превышения сети И, и условно принимаемые за измеренные, коррелированные отметки пунктов сети I:. Другой путь решения задачи - уравнивать совместно параметрическим способом независимые результаты измерений сети II и сети I. Для нивелирной сети на рисунке 2 параметрами будут являться отметки определяемых пунктов: Х!

Или в общем случае Хьх2, Параметрические уравнения связи двух видов:. За приближенные значения параметров сети I примем их значения, полученные из отдельного уравнивания этой сети:. Коэффициенты параметрических уравнений поправок сети I, равные частным производным от функций по параметрам сети II, равны нулю, так как функции. Но так как приближенные значения параметров сети I равны результатам, полученным при отдельном уравнивании этой сети, свободные члены параметрических уравнений поправок сети I равны поправкам к результатам измерений этой сети, полученным при отдельном уравнивании:.

С учётом этого,полученная система нормальных уравнений идентична системе алгоритма "уравнивания с учетом ошибок исходных данных" 6. Р]Вр Рг - известна. Таким образом, обоснована связь двух способов уравнивания, теоретически доказано, что способ уравнивания "с учетом ошибок исходных данных " и совместное уравнивание параметрическим способом приводят к одинаковым вычислительным действиям, если в качестве приближенных значений параметров сети первой ступени взяты результаты ее отдельного уравнивания.

Сопоставление истинных ошибок результатов совместного и раздельного уравнивания при различном соотношении точности измерений в сетях первой и второй ступени построения позволяет рекомендовать совместное уравнивание:. В третьем разделе рассмотрены вопросы отбраковки грубых ошибок измерений. Выполненные исследования показывают, что известные способы обнаружения грубых ошибок на стадии уравнивания по невязкам геометрических условий и поправкам не всегда позволяют сделать падежные выводы о местонахождении грубой ошибки, особенно для линейных измерений в линейно-угловых построениях.

Оп1 - матрица частных производных от приближенных значений параметров, определяемых по необходимым измерениям, по результатам измерений;. Получим формулы для определения элементов матрицы Г2т при уравнивании линейно-угловой сети.

Тогда для. Моделирование свободных членов параметрических уравнений поправок 1; выполняется с использованием ряда произвольных случайных ошибок, имеющих нормальное распределение с заданными параметрами: математическим ожиданием Мд и средним квадратическим отклонением ад, характеризующим точность данных измерений. Предполагаемая грубая ошибка Дф. Для модели линейно-угловой сети, построенной в виде замкнутого полигона рисунок 4 были заданы истинные ошибки измерений : 1,0"; -1,2"; 0,8"; 1,5" - углов, 2,0 мм; -1,5 мм; -1,8 мм - сторон.

По формулам 15 - 24 получены уравнения для свободных членов параметрических уравнений поправок модели, как функций истинных ошибок измерений:. Невязка wx превышает допустимое значение, а угловая невязка wp в допуске, что исключает наличие грубой ошибки в угловых измерениях.

Поэтому будем искать грубую ошибку в одной из сторон полигона. С этой целью выполним моделирование свободных членов параметрических уравнений поправок. Вариант 1. Предполагаемую грубую ошибку Дф. По формулам 26 с рядом ошибок Д : 0,53"; 0,07"; 1,71"; 1,17"; 42,47 мм; 1,62 мм; 2,10 мм вычисляем.

Вариант 2. Предполагаемую грубую ошибку Дгр. По формулам 26 с рядом ошибок А,: 0,53"; 0,07"; 1,71"; 1,17"; 2,47 мм; 41,62 мм; 2,10 мм получаем. Вариант 3. По формулам 26 с рядом Д, : 0,53"; 0,07"; 1,71"; 1,17"; 2,47 мм; 1,62 мм; 42,10 мм вычисляем. Сравним три варианта значений 1; - 28 , 29 и 30 с результатами 27 , полученными по формулам Вариант 2, 29 по знакам и порядку чисел единственно полностью совпадает с исходными значениями Следовательно, грубая ошибка находится в стороне э2.

Проверка, выполненная для других сторон и углов данной сети, превышений нивелирной сети, а также элементов трехступенчатого линейно-углового построения с учетом ошибок исходных данных показала,что предлагаемый способ позволяет уверенно определять местонахождение грубой ошибки. Исключение составляют ошибки однородных измерений, производные при которых в каждом из уравнений типа 26 совпадают, например, сторон одиночного вытянутого полигономстрического хода.

Заметим, также, что одного взгляда на формулы моделей 1; 26 достаточно, чтобы исключить возможность влияния ошибок некоторых измерений на величину свободного члена параметрического уравнения. Учет корреляции уравненных результатов измерений дает еще одну возможность поиска грубых ошибок. Обратимся к нивелирной сети с определяемыми пунктами А, В, С на рисунке 2. Вычислена матрица коэффициентов корреляции уравненных превышений :. Анализ значений поправок V; для пар превышений, корреляция между уравненными значениями которых несущественна, показывает, что там, где нет связи между элементами сети, не может быть и влияния грубой ошибки одного измерения на результаты уравнивания другого.

Пусть два превышения, например, Ь2 и содержат грубые ошибки. Следовательно, область действия грубых ошибок измерений распространяется только на те уравненные элементы сети, которые1 связаны корреляционной зависимостью. Удаленные друг от друга элементы, не связанные корреляционной зависимостью, не подвергаются взаимному воздействию грубых ошибок.

Вы точно человек?

На камеральном этапе комиссионным органом проводится проверка полевой документации. На ее базе разрабатывается кадастровый план. Для его оформления подбирается уровень масштабирования, достаточный для соблюдения полного набора требований к точности и полноте отображения данных. Дальнейшими шагами будет составление чертежа инвентаризации и заполнение ведомости по кадастровым сведениям. Далее осуществляется оформление технической отчетной документации и заполнение базы данных.

Инвентаризация земель населенных пунктов выполняется с целью: населен ною пункта, в застроенной части (застроенные территории) или любых других границах документы и материалы по отводу земельных участков;.

Заполнение акта на инвентаризацию земельного участка

При этом кроме основной инвентаризационной комиссии, создается несколько дополнительных рабочих комиссий, по числу имеющихся подразделений. В таких случаях в государственном кадастре недвижимости находятся только общие данные о земельном участке, по которым невозможно определить местоположение на местности, из-за чего между владельцами участков возникают конфликтны. Снос данного строения, думаем, потребуется как минимум в случае, если: 1 Будет установлено, что строение было построено после работ по межеванию; 2 Строительство было произведено без соблюдения на то определенных процедур к примеру, не было получено разрешение на строительство и ввода в эксплуатацию и на данное строение нет никаких документов, т. Митинг оппозиции, который прошел на площади Ленина, негативно повлиял на дорожно-транспортную ситуацию в центре Петербурге. Недовольные жители города резко высказывались в адрес митингующих либералов. Основанием будет служить соответствующее решение органа. Также предлагается установить, что постановление о взыскании, аналогичное постановлению по делу об административном правонарушении, будет направляться судебному приставу-исполнителю для исполнения в установленном порядке.

Инвентаризация земель населенных пунктов: особенности

Закон 11 февраля Инвентаризация земель населенных пунктов — процедура, направленная на определение местоположения и принадлежности участков, установление их площадей, состава. Эти характеристики являются основными идентифицирующими признаками наделов. Они включаются в кадастр. Рассмотрим далее порядок инвентаризации земель.

С целью получения достоверной информации касательно количественного и качественного состояния земельных угодий, на территории Российской Федерации проводится инвентаризация земли.

Инвентаризационный план земельного участка

Макетные упражнения : Макет выполняется в масштабе , , на подрамнике Теория отведений Эйнтховена : Сердце человека — это мощная мышца. При синхронном возбуждении волокон сердечной мышцы Небольшие до 0,5 га , не насыщенные коммуникациями участки снимаются геом-им способом при помощи рулетки. Съемку начинают с границ уч-ка, затем изм-ся строения и границы угодий внутри участка.

Дайте понятие инвентаризации земель застроенных территорий

Все мероприятия, проводимые в процессе кадастровой деятельности, можно разделить на следующие виды:. Комплексные кадастровые работы включают одновременно мероприятия для земельного участка и объекта недвижимого имущества. Поэтому в порядок процедур по совершению комплексных кадастровых работ входит инвентаризация земель и инвентаризация объектов недвижимого имущества, расположенного на обследуемом участке. Для формирования массива кадастровой информации, необходимой для проведения комплексных кадастровых работ, используют сведения, полученные при проведении инвентаризации объектов недвижимости [6, с. Инвентаризация земель представляет один из видов земельно-кадастровых работ, в результате выполнения которых должны быть получены достоверные сведения об использовании земель и земельной собственности. Показатели, отражающие сведения, полученные при проведении инвентаризации земель, представлены на рисунке 1 [9]. Местоположение, принадлежность, состав, функциональное использование, площадь и цена служат основными характеристиками земельного участка, которые вносят в кадастр.

Инвентаризация земель населенных пунктов выполняется в черте образования, в застроенной его части либо в иных границах, согласованных с Согласование пределов участков со смежными владельцами.

Инвентаризация застроенных земельных участков

Предназначены для специалистов предприятий, организаций и объединений жилищно-коммунального хозяйства. Приняты Росжилкоммунсоюзом к введению в действие с 1 января года. Цели, задачи и основания проведения технической инвентаризации 1.

Инвентаризация земельного участка

Проведение инвентаризации земель поселений как одного из видов земельно-кадастровых работ является основной задачей начальных этапов земельной реформы, так как без точных и достоверных данных о состоянии земель их распределении и использовании невозможно осуществить оценку земель и приступить к созданию нового земельного строя. Проект представляет собой земельно-кадастровую организацию территории города и включает ряд землеустроительных действий по разграничению земель и формированию землепользований. По принятому и утвержденному варианту расположения границ города готовится рабочий чертеж переноса проекта городской поселковой черты в натуру. После выполнения работ по выносу в натуру проекта границ города и их закреплению межевыми знаками составляется технический отчёт. Затем выполняется процедура по правовому оформлению границ.

Составление плана земельного участка включает: проверку абриса вычерчивание плана в карандаше по данным абриса вычерчивание плана на компьютере, согласно условным знакам, в масштабе 1: или 1: составление экспликации контроль плана, вычерченного в карандаше вычисление площади участка и отдельных его частей общий контроль работ. На план земельного участка наносятся: линейные измерения протяженности границ, взятые из абриса, без размерных стрелок у середины промерных линий; наружные размеры зданий на плане как правило, проставляются вне контура зданий ; все здания со всеми пристройками, тамбурами, галереями, лестницами, крыльцами, приямками и т.

Инвентаризация земель населенных пунктов — процедура, направленная на определение местоположения и принадлежности участков, установление их площадей, состава. Эти характеристики являются основными идентифицирующими признаками наделов. Они включаются в кадастр. Рассмотрим далее порядок инвентаризации земель. Местоположением участка называют комплекс координат границ, установленных по принятой на данной территории системе. Составом называют перечень наделов и их площадей, присутствующих в пределах конкретной кадастровой единицы.

Защита диссертации состоится 25 мая г. Плахотного, 10, Ci ГА, аудитория Подписано в печать Тираж Заказ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Инвентаризация земельных участков.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cojakede

    Сколько бы я не старался, никогда не мог представить себе такого. Как так можно, не понимаю

  2. Вячеслав

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить.

  3. Марфа

    Эээ, а объясните, пожалуйста, а то я что то не совсем в тему въехал, это как?

  4. demulam

    Хотелось бы продолжения… Подписался на канал :)

  5. golpodsrorpahg

    Автор молодец, вот только одно не понял сколько это ?